30대 내 집 마련 지원 정책 총정리! 디딤돌대출·특별공급·생애최초 혜택

30대는 내 집 마련에 대한 고민이 본격적으로 시작되는 시기입니다.
하지만 치솟는 집값과 대출 규제로 쉽지 않죠.
다행히 정부는 30대 청년과 신혼부부를 위한 주택 구매 및 전세자금 지원 정책을 운영하고 있습니다.
오늘은 대표적인 내 집 마련 지원 정책 3가지를 소개합니다.

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✅ 생애최초 주택구입자금 대출

내 집을 처음 마련하는 30대에게 가장 유리한 대출 제도입니다.

• 대상: 무주택 세대주 + 연소득 7천만 원 이하 (맞벌이는 8,500만 원)
• 금리: 연 1.85%~3.13% (2025년 기준)
• 한도: 최대 2억 원
• 조건: 주택 가격 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
  📌 신청 방법: 은행 창구(국민, 농협, 우리 등) 또는 기금e든든 앱

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✅ 디딤돌대출

내 집 마련을 위한 또 다른 정책 대출입니다.

• 대상: 무주택 세대주, 연소득 6천만 원 이하 (맞벌이 7천만 원)
• 금리: 연 2.15%~3.00%
• 한도: 최대 2억 원
• 조건: 주택 가격 5억 원 이하
• 우대 혜택
  • 다자녀·신혼부부는 금리 추가 인하
  • 소득 수준 낮을수록 금리 우대

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✅ 신혼부부 특별공급

결혼을 준비 중이거나 신혼부부라면 특별공급 제도를 꼭 확인하세요.

• 대상: 혼인 7년 이내 부부, 예비 신혼부부
• 혜택: 청약 경쟁에서 우선 배정
• 신청 시기: 주택청약종합저축 가입 후 청약 신청
  📌 핵심 포인트
• 가점제가 아닌 추첨 방식이 많아 청약 가점이 낮은 30대에게 유리

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✅ 추가 꿀팁

• 청약통장 유지 필수: 청약저축 가입 기간이 길수록 유리
• 기금e든든 앱: 정책 대출, 보금자리론 등 간편 조회 가능
• LTV·DSR 규제 확인: 대출 가능 금액 사전 확인 필수

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💡 정리

생애최초구입자금대출	최대 2억, 최저금리 1.85%부터
디딤돌대출	최대 2억, 금리 우대 적용 가능
신혼부부특별공급	청약 우선 배정 혜택

 

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30대 내 집 마련은 어렵지만, 정책을 활용하면 가능성은 커집니다.
오늘 소개한 제도를 적극 활용해 보세요.
내 집 마련의 첫걸음, 지금이 시작입니다!